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OFF MARKET

Dernière mise à jour : 3 mai 2023

Vous avez surement entendu parlé du OFF MARKET ?


Le terme "off-market" represente tout ce qui n'est pas visible sur les sites immobiliers et publicitaires. Il était estimé à 10% et il semblerait que la tendance soit bien celle là. On peut imaginer que ce marché représenterait aujourd'hui à Monaco plus de 40% des négociations.


Depuis la rentrée 2022, le marché Off-Market à Monaco a le vent en poupe.

Les acquéreurs veulent accéder aux produits les plus rares. Les agents fraternisent avec les marchands de biens pour offrir des biens exclusifs à leurs clients. Les vendeurs les plus fortunés n'ont pas non plus l'envie de voir leur appartment en vente diffusé sur tous les supports publicitaires.


Aussi plus questions de diffuser ces produits sur les réseaux habituels, il faut garder l'information bien au chaud pour avoir la possibilité de le proposer en quasi exclusivité !


Les marchands restent dans l'ombre, les acquéreurs restent en mode confidentiel. Les agents s'écrivent et demandent des produits en dehors de l'immotool box" , l'outil inter-agence à Monaco.



Mais comment le marché immobilier a réagi à ces changements de comportements ?


Le jeu est donc de proposer aujourd'hui des biens inédits à ses clients. Mais tout se paye, car malgré son nom le « off-market » reste un marché, il est soumis aux mêmes règles de l’offre et la demande.

Les biens rares ont tendance à s'afficher encore plus chers ! Avec un nombre de biens limités par type de budget, chaque propriétaire est souvent tenté d’en tirer un prix plus élevé que sur le marché .



Nous sommes dans la course !


N'hésitez pas à nous consulter, nous avons nous aussi notre listing OFF MARKET !!! Vous pourriez y découvrir des pépites...


Si vous souhaitez faire mettre en vente votre bien dans ce listing, nous vous offrons une expertise immobilière.

(non pas une evaluation mais une expertise agréé et reconnue auprès des tribunaux facturée en moyenne tarif chambre immobiliere 0,25% HT du prix du bien )


L'avantage est que nous diffusons à nos clients uniquement les informations qui concernent uniquement le secteur et les M2.


L'expertise pourra être communiquée qu'avec votre accord au cas par cas.

Aucune Photo envoyé sans avoir la garantie que le client ne pourra les réexpédier.


Une nouvelle façon de vendre ou d'acheter en toute sécurité.



CONFIDENTIALITÉ 100%


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