


VILLA
MONTREUX SUISSE
Située à l’extrémité Est du Léman, au pied des Monts d’Arvel et des Rochers-de-Naye, Villeneuve est une ville très ancienne, station lacustre à l’époque celtique, puis agglomération romaine, portant le nom de Pennelucos (tête du lac). C’était alors l’un des principaux relais sur les routes d’Avenches et de Genève au Grand-St-Bernard.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
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Hall d’entrée avec vestiaire
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Studio de 28 m2 avec salle de bain, kitchenette et buanderie
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WC visiteur
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Bureau ou chambre à coucher
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Grand séjour avec cheminée
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Cuisine entièrement rénovée (granite, electroménager
Miele) avec espace salle à manger
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Buanderie toute équipée (Miele)
1er étage :
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Chambre à coucher principale avec salle de bain en-suite, balcon vue panoramique
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Dressing de 8 m2 (ancienne chambre à coucher)
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Chambre à coucher avec salle de bain en-suite
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Salle d’eau
Sous-sol :
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Chambre à coucher
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Salle d’eau
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Cave (abri atomique)
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Local technique (chauffererie avec pompe à chaleur) • Local technique citerne à mazout 7000 litres (neuve)
extérieur :
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Terrasse contournant la maison
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Piscine chauffée et couverture thermique
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Beau jardin arboré (olivier, palmiers, figuiers, pin parasol,
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érable japonais)
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2 garages box
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5 places de parc extérieures
La villa se trouve à quelques minutes du lac, du vieux Bourg avec toutes commodités et transports en communs.
Transports :
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Gare CFF de Villeneuve à 700 mètres ou 8 minutes à pied
Bus 201 et 290 à 300 mètres
Ecoles :
Établissement primaire et secondaire de Villeneuve à 500m
Commerces :
Tous les commerces, pharmacie, alimentation, poste, boulangerie se trouvent à quelques pas !
PRIX DE VENTE
3.225.000 €